MẪU BÁO CÁO ĐỀ XUẤT CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở KHU PHỐ KHANG THỊ

Giấy phép môi trường. Đối tượng phải có giấy phép môi trường. Phí thẩm định giấy phép môi trường

CHƯƠNG I

THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ

1. Tên chủ dự án đầu tư: Công ty TNHH

2. Tên dự án đầu tư: Dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu phố Khang Thị

- Địa điểm thực hiện dự án đầu tư: thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long.

- Cơ quan thẩm định thiết kế xây dựng, cấp các loại giấy phép có liên quan đến môi trường của dự án đầu tư:

+ Cơ quan thẩm định thiết kế xây dựng: Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Long.

+ Cơ quan cấp các loại giấy phép có liên quan đến môi trường của dự án đầu tƣ: Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Long.

- Quy mô của dự án đầu tư:

+ Tổng diện tích đất thực hiện dự án là 6.505,6 m2 theo văn bản số 1883/SXD-QHKT ngày 03/9/2020 của Sở Xây dựng (trong đó: đất ở là 3.978,5 m2; đất giao thông là 2.290,1 m2; đất cây xanh là 237,0 m²). Đất dự án thuộc thửa đất số 2, 6, 8, 11, 80, tờ bản đồ số 28 tọa lạc tại thành phố Vĩnh Long.

+ Dự án thuộc lĩnh vực quy định tại điểm d khoản 5 Mục V Phần A và Mục IV Phần B Phụ lục I (có tổng mức đầu tư từ 45 tỷ đến dưới 800 tỷ đồng) ban hành kèm theo Nghị định số 40/2020/NĐ-CP ngày 06/4/2020 của Chính phủ và không thuộc loại hình sản xuất kinh doanh, dịch vụ có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường, do đó quy mô dự án tương đương với dự án nhóm B có cấu phần xây dựng được phân loại theo tiêu chí quy định của pháp luật về đầu tư công

+ Dự án thuộc dự án đầu tư nhóm II theo quy định tại mục I.2 Phụ lục IV ban hành kèm theo nghị định 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Bảo vệ môi trường.

è Dự án thuộc đối tượng phải lập báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trƣờng, thẩm quyền cấp phép của UBND tỉnh Vĩnh Long

- Loại hình dự án: xây dựng khu nhà ở.

Mẫu giấy phép môi trường 2022. Mẫu số 40 giấy phép môi trường. Mẫu báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường. Giấy phép môi trường theo Luật môi. Mẫu đăng ký môi trường cấp xã

3. Công suất, công nghệ, sản phẩm của dự án đầu tư

3.1. Công suất của dự án đầu tư:

- Phạm vi: Tổng diện tích đất thực hiện dự án là 6.505,6 m².

- Số lô đất (hộ dân) của dự án là 42 lô.

3.2. Công nghệ sản xuất của dự án đầu tư, đánh giá việc lựa chọn công nghệ sản xuất của dự án đầu tư:

Quy trình hoạt động của dự án được thể hiện theo sơ đồ 1.1 như sau:

Hình 1-1: Sơ đồ quy trình hoạt động tại dự án

Thuyết minh quy trình:

- Sau khi đầu tư xây dựng hoàn thành hạ tầng kỹ thuật phù hợp với dự án đã được phê duyệt, Công ty tiến hành kinh doanh các khu đất phân lô nhà liền kề. Công ty sẽ tiến hành kinh doanh sau khi hoàn thành xong phần móng; đảm bảo tuân thủ đúng các quy định về điều kiện kinh doanh nhà ở theo quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản.

- Quá trình kinh doanh nhà ở được công khai về thời gian, địa điểm văn phòng giao tiếp, phương thức làm việc, thủ tục, các điều kiện mua bán, giá cả và đƣợc thực hiện theo quy định của pháp luật, thông qua hợp đồng chuyển nhƣợng. Công ty cam kết trước pháp luật về tính công khai minh bạch và sự phù hợp với pháp luật của việc mua bán công trình.

- Sau khi hoàn thành thủ tục mua bán, bên mua tiến hành đăng ký sở hữu tài sản và quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

- Công ty cam kết kinh doanh theo đúng quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản; tuyệt đối không huy động vốn trái quy định.

3.3. Sản phẩm của dự án đầu tư:

Sản phẩm của dự án gồm:

- Nhà ở liên kế gồm 42 căn đƣợc bố trí trên 4 khu đất, cụ thể nhƣ sau:

+ Nhà ở liên kế kí hiệu LK1: 6 căn;

+ Nhà ở liên kế kí hiệu LK2: 17 căn;

+ Nhà ở liên kế kí hiệu LK3: 9 căn;

+ Nhà ở liên kế kí hiệu LK4: 10 căn.

- Đất giao thông bao gồm: mặt đƣờng, vỉa hè và đất công viên cây xanh có 3 khu kí hiệu lần lƣợt là CX1, CX2, CX3.

4. Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, phế liệu, điện năng, hóa chất sử dụng, nguồn cung cấp điện, nước của dự án đầu tư

CHƯƠNG IV ĐÁNH GIÁ, DỰ BÁO TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ VÀ ĐỀ XUẤT CÁC CÔNG TRÌNH, BIỆN PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG

1. Đánh giá tác động và đề xuất các công trình, biện pháp bảo vệ môi trường trong giai đoạn triển khai xây dựng dự án đầu tư

 Chi phí lập báo cáo cấp giấy phép môi trường. Mẫu báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường. Dự toán cấp giấy phép môi trường

1.1. Đánh giá, dự báo các tác động:

1.1.1. Tác động đến hệ sinh thái, cảnh quan khu vực

- Thủy sinh vật dưới kênh Xáng có thể bị ảnh hƣởng trong thời gian xây dựng dự án nếu chất thải không được quản lý và xử lý tốt, nhất là chất thải nguy hại. Trong vùng dự án không có loài sinh vật nào nằm trong danh sách cần bảo vệ.

- Công tác GPMB, đào đắp, xây dựng hạ tầng, bãi chứa vật liệu,... sẽ làm mất một số diện tích đất đai, trên đó có các loài động vật, thực vật và nơi cƣ trú của chúng,... Các hoạt động này đều làm ảnh hƣởng trực tiếp đến hệ sinh thái, thực vật, động vật trong phạm vi dự án; đồng thời ảnh hƣởng gián tiếp đến khu vực kế cận.

- Đối với hệ sinh thái trảng cỏ, cây bụi: phân bố rải rác khắp địa hình, hơn nữa giá trị của hệ sinh thái này không lớn. Vì vậy, ít bị ảnh hƣởng do hoạt động của dự án.

1.1.2. Đánh giá tác động của việc chiếm dụng đất, di dân, tái định cƣ

Phần diện tích đất thực hiện dự án thuộc quyền sử dụng của Công ty TNHH Địa ốc P&G. Vì vậy, dự án không có hoạt động chiếm dụng đất, di dân, tái định cƣ, dự án không gây ảnh hƣởng đến chỗ ở của ngƣời dân.

Chi phí lập giấy phép môi trường cho dự án đầu tư xây dựng nhà ở khu phố Khang Thị có thể thay đổi tùy thuộc vào quy mô và đặc điểm cụ thể của dự án, cũng như yêu cầu pháp lý và quy trình của khu vực địa phương. Để biết chi phí cụ thể cho việc lập giấy phép môi trường cho dự án đầu tư xây dựng nhà ở khu phố Khang Thị. MINH PHUONG CORP - Đơn vị tư vấn giấy phép môi trường. Dịch vụ làm giấy phép môi trường.

1.1.3. Đánh giá tác động của hoạt động giải phóng mặt bằng

vNguồn phát sinh:

- Nguồn phát sinh bụi, khí thải: Cát san lấp đƣợc bên cung cấp sử dụng xe tải vận chuyển đến công trình, nên hoạt động của xe vận chuyển cát sẽ phát sinh bụi và khí thải. Theo Tổ chức Y tế thế giới (WHO), bụi và khí thải phát sinh có thành phần chủ yếu là bụi lơ lửng (TSP), COx, NOx, SOx và VOC. Tuy nhiên, hoạt động san lấp diễn trong thời gian ngắn nên bụi và khí thải phát sinh ảnh hƣởng không đáng kể đến môi trường không khí xung quanh và sức khỏe con ngƣời.

HOTLINE - 0903 649 782

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN ĐẦU TƯ & THIẾT KẾ XÂY DỰNG MINH PHƯƠNG

Địa chỉ: 28B, Mai Thị Lựu, P. Đa Kao, Quận 1, TP.HCM 

Hotline:  0903 649 782 - 028 3514 6426

Email:  nguyenthanhmp156@gmail.com

Website: www.minhphuongcorp.com