Tư vấn lập dự án đầu tư hệ thống cửa hàng kinh doanh sản phẩm yến sào

MỤC LỤC

CHƯƠNG 1.   TÓM TẮT DỰ ÁN

1.1.      Tổng vốn đầu tư

1.2.      Mục đích nghiên cứu

1.3.      Phạm vi và đối tượng nghiên cứu

1.4.      Phương pháp nghiên cứu

1.5.      Nguồn số liệu và dữ liệu nghiên cứu

1.6.      Tầm nhìn

1.7.      Sứ mệnh

1.8.      Chính sách chất lượng

CHƯƠNG 2.   TÓM TẮT VỀ CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN

2.1.      Giới thiệu về chủ đầu tư

CHƯƠNG 3.   SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ

3.1.      Mục tiêu của dự án

3.2.      Sự cần thiết phải đầu tư

3.3.      Sản phẩm

3.4.      Quy mô đầu tư

3.4.1. Tiêu chí chọn mặt bằng

3.4.2. Các mặt hàng kinh doanh

3.4.3. Xu thế sản phẩm

3.4.4. Thiết kế và phân khu hàng hóa

3.4.5.      Chiến lược

3.5.      Phân tích Swot

3.5.1. Phân phối

3.5.3. Nhu cầu khách hàng luôn mở rộng

3.5.4. Thách thức khi kinh doanh yến sào

3.6.      Thời gian triển khai kế hoạch kinh doanh

3.7.      Nguồn vốn đầu tư

CHƯƠNG 4.   TÓM TẮT PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG

4.1. Thị trường yến sào

4.1.2. Khám phá thói quen mua sắm của người tiêu dùng Việt

4.1.3.  Khảo sát hành vi mua sắm trực tuyến của người Việt

4.1.4. Quy mô và xu hướng của thị trường

4.1.5.  Khách hàng mục tiêu

4.2.      Nhà cung cấp

4.3. Đối thủ cạnh tranh

4.4.1. Chiến lược sản phẩm

CHƯƠNG 5.   KẾ HOẠCH KINH DOANH

5.1.      Thị trường và khách hàng mục tiêu

5.1.1. Thị trường mục tiêu

5.1.2. Khách hàng mục tiêu

5.2.      Kế hoạch tiếp thị - bán hàng

5.2.1.  Chiến lược giá

5.2.2. Chiến lược phân phối

5.2.3. Chiến lược xúc tiến

5.3.      Kế hoạch phát triển thị trường

5.3.1. Phân tích SWOT

5.4. Kế hoạch phát triển doanh nghiệp

5.4.1. Kế hoạch quản lý

5.4.2. Chiến lược sản phẩm

CHƯƠNG 6.   : QUẢN LÝ VÀ ĐIỀU HÀNH

CHƯƠNG 7.   KẾ HOẠCH TÀI CHÍNH

7.1.  Tổng vốn đầu tư của dự án

7.2.  Phân tích hiệu quả kinh tế của dự án

7.2.1. Nguồn vốn dự kiến đầu tư của dự án

7.2.2.   Phương án vay

7.2.3 Khả năng hoàn vốn giản đơn

7.2.4 Khả năng hoàn vốn và thời gian hoàn vốn có chiết khấu

7.2.5 Phân tích theo phương pháp hiện giá thuần (NPV) của chủ sở hữu

7.2.6 Phân tích theo tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR)

CHƯƠNG 8.   DỰ PHÒNG RỦI RO

8.1.  Xác định các loại rủi ro

8.2.  Giải quyết rủi ro

CHƯƠNG 9.   KẾT LUẬN

9.1.  Kết luận

9.2.  Đề xuất hỗ trợ đầu tư và kiến nghị

PHỤ LỤC CÁC BẢNG TÍNH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN (ĐVT 1000 đồng)

Tư vấn lập dự án đầu tư hệ thống cửa hàng kinh doanh sản phẩm yến sào

CHƯƠNG 1. TÓM TẮT DỰ ÁN

1.1. Tổng vốn đầu tư

- Địa điểm : Thị trường thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội, và mở rộng ra toàn quốc.

1.2. Mục đích nghiên cứu

•  Tìm hiểu, phân tích thị trường yến sào tại Việt Nam nói chung và Thành phố Hồ Chí Minh nói riêng. Để từ đó lên kế hoạch cho ý tưởng cửa hàng kinh doanh yến sào

1.3. Phạm vi và đối tượng nghiên cứu

•  Phạm vi nghiên cứu: thị trường yến sào trong nước

•  Đối tượng nghiên cứu: ngành hàng ẩm thực Việt Nam

1.4. Phương pháp nghiên cứu

Cụ thể nghiên cứu được thực hiện trên cơ sở sử dụng các phương pháp sau:

• Phương pháp thống kê, mô tả nhằm tập hợp số liệu và đánh giá thực trạng nhằm đưa ra cái nhìn tổng quan về tình hình hoạt động và quá trình cung cấp sản phẩm, dịch vụ yến sào.

• Phương pháp phân tích, so sánh nhằm đối chiếu, so sánh các số liệu, thông tin trong quá khứ để tìm hiểu nguyên nhân và có các giải pháp phù hợp nhằm lập được kế hoạch kinh doanh có hiệu quả của Cửa hàng trong thời gian tới.

1.5. Nguồn số liệu và dữ liệu nghiên cứu

Các lý thuyết về khách hàng, kế hoạch kinh doanh, marketing trên sách báo, các tài liệu trên internet,...

1.6. Tầm nhìn

Với lòng tận tâm phục vụ và khát khao vươn lên, chất lượng tạo nên thương hiệu chuỗi cửa hàng yến sào sẽ khẳng định vị trí trên thị trường bán lẻ tại khu vực thành phố Hồ Chí Minh nói riêng và Việt Nam nói chung và phát triển ra khu vực, nhằm đem lại lợi ích tốt nhất cho khách hàng và cộng đồng.

1.7. Sứ mệnh

Đáp ứng nhu cầu yến sào của người dân địa phương và các khu vực lân cận.

Thấu hiểu, đáp ứng nhu cầu ăn mặc đa dạng & nâng cao chất lượng cuộc sống của khách hàng & cộng đồng thông qua:

Thấu hiểu: hiểu rõ và đáp ứng nhu cầu khách hàng

Thân thiện: phong cách sản phẩm, dịch vụ & nhân viên

Sáng tạo: ứng dụng công nghệ, chất liệu mới và thiết kế sáng tạo để gia tăng giá trị khách hàng

Chia sẻ: quan tâm, chia sẻ và hợp tác cộng đồng

Góp phần nâng cao đời sống người dân và phát triển ngành bán lẻ Việt Nam.

1.8. Chính sách chất lượng

Với mục đích luôn thoả mãn khách hàng và hướng đến sự hoàn hảo, phương châm đồng hành cùng chúng tôi suốt thời gian hoạt động:

    - Tận tâm phục vụ.

    - Liên tục cải tiến.

    - Lắng nghe góp ý

    - Khát khao vươn lên.

    - Sản phẩm chất lượng

    - Hướng đến cộng đồng.

Tư vấn lập dự án đầu tư cửa hàng kinh doanh sản phẩm yến xào

CHƯƠNG 2. TÓM TẮT VỀ CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN

2.1. Giới thiệu về chủ đầu tư

CHƯƠNG 3. SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ

3.1. Mục tiêu của dự án

• Phát triển và mở rộng hệ thống siêu thị yến sào bán lẻ khắp các cả nước.

• Cung cấp các mặt hàng yến sào với mẫu mã đẹp, đa dạng, chất lượng cao, giá cả phải chăng.

• Hiện đại hóa hệ thống siêu thị, phục vụ nhu cầu mua sắm, đáp ứng nhu cầu người dân địa phương.

• Xây dựng mối quan hệ hợp tác vững chắc, thương hiệu được nhiều người tiêu dùng biết đến.

• Trở thành nhà phân phối - bán lẻ chiến lược.

=> Phấn đấu để tạo dựng nên một thương hiệu nổi tiếng về hàng sản phẩm yến sào. Chúng tôi muốn định vị trong tâm trí của khách hàng hình ảnh một nhà cung cấp sản phẩm yến sào chuyên nghiệp thông qua các kênh online và offline.

3.2. Sự cần thiết phải đầu tư

Trong nhịp sống hối hả của cuộc sống hiện đại như ngày nay, nền kinh tế đang phát triển với tốc độ cao, thu nhập của người dân cũng ngày càng tăng lên, nhu cầu của mỗi người cũng trở nên đa dạng và phong phú hơn, đặc biệt là trong vấn đề thực phẩm không chỉ có chất lượng sản phẩm tốt còn mang lại cho người dùng một phong cách tiêu dùng mới lạ.

Đã khi nào bạn mong muốn có sản phẩm từ thiên nhiên có thể mang lại cho mình sức khoẻ, năng động, cung cấp nguồn năng lượng để làm những việc mình yêu thích, để xua tan những mệt mỏi ngày thường.

   Nắm bắt được nhu cầu đó, Công ty chúng tôi quyết định xây dựng dự án đầu tư “CHUỖI HỆ THỐNG CỬA HÀNG KINH DOANH YẾN SÀO” nhằm phục vụ cho những người yêu thích loại thực phẩm này cũng như cho những người đang có nhu cầu sử dụng hay làm quà biếu,…. Mặc dù số lượng đối thủ cạnh tranh trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh là rất nhiều nhưng cửa hàng sẽ tạo ra cho mình sự khác biệt về sự phong phú của sản phẩm nhằm đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.

Sản phẩm từ yến sào là một ngành kinh doanh mang lại lợi nhuận cao, và luôn là ngành kinh doanh tốt, nhất là khi kinh tế phát triển nhu cầu bảo vệ sức khỏe tăng cao.

Trong ngành yến sào chúng tôi nhận ra rằng nhu cầu mua sắm tại những nơi tập trung là nhu cầu và xu thế của thời đại, việc các cửa hàng yến sào nhỏ lẻ sẽ bị đẩy lùi nhường chỗ cho những hệ thống yến sào quy mô lớn là điều tất yếu và điều đó đã được chứng minh rằng càng ngày càng có nhiều siêu thị mọc lên và thu hút hết những khách hàng của những cửa hàng có quy mô nhỏ lẻ và những cửa hàng nhỏ lẻ, manh mún sẽ bị đẩy ra khỏi sân chơi. Sự phát triển của THẾ GIỚI DI ĐỘNG, FPT, ĐIỆN MÁY XANH đã chứng minh điều đó.

Còn trong ngành yến sào có những hệ thống như Yến sào Nhà yến Nha Trang, Yến sào Khánh Hòa,….…nhưng để đủ sức cạnh tranh trên thị trường với các đối thủ, chúng tôi cũng có sự phân tích tìm hiểu điểm mạnh, yếu của đối thủ. Từ việc phân tích kĩ lưỡng thị trường, chúng tôi ước tính kỳ vọng trong tương lai cửa hàng yến sào tổng hợp sẽ thu hút được 50% lượng khách hàng tại khu vực kinh doanh chiếm 50% thị phần trong tương lai

Lập thuyết minh dự án đầu tư hệ thống cửa hàng kinh doanh sản phẩm yến sào

3.3. Sản phẩm

Với thành phần chủ yếu là các loại axit amin, tổ yến được biết đến như một nguồn thực phẩm cao cấp có tác dụng tăng cường thể lực, bổ sung chất dinh dưỡng cho cơ thể, phục hồi nhanh chóng các tổn thương, kích thích tăng trưởng hồng cầu, trong vòng 5 năm qua, thị trường yến tăng trưởng rất nhanh. Tại thành phố Hồ Chí Minh chỉ tính riêng đã có đến 30 cửa hàng bán lẻ và 5 nhà hàng chuyên phục vụ các món ăn từ tổ yến. Đó là chưa kể đến những thương hiệu lớn hơn như yến sào Dạ Yến hay Hoàng Yến có hàng trăm cửa hàng khắp nơi và xuất khẩu hàng đi vài chục nước khác trên thế giới. Sản phẩm từ yến sào còn là món quà biếu cao cấp mang ý nghĩa sức khỏe rất lớn, thể hiên thân tình của người biếu dành cho người nhận. Nắm bắt được tình hình trên, dự án thành lập cửa hàng yến sào của công ty chúng tôi ra đời.

Cửa hàng mong muốn trở thành đơn vị hàng đầu ngành yến sào Việt Nam nhằm cung cấp những sản phẩm chất lượng cao, đáp ứng lối sống hiện đại của khách hàng mục tiêu.

3.4. Quy mô đầu tư

•  Diện tích cửa hàng:

+  Chuỗi cửa hàng diện tích nhỏ <300m²

+  Chuỗi cửa hàng diện tích lớn >450 m²

•  Tổng vốn đầu tư cho mỗi cửa hàng: 3.700.000.000 đồng (Ba tỷ bảy trăm triệu đồng).

Cửa hàng đảm bảo đạt tiêu chuẩn. Phần thiết kế đảm bảo:

+ Có công trình kiến trúc được xây dựng vững chắc, có tính thẩm mỹ, có thiết kế và trang thiết bị kỹ thuật hiện đại, bảo đảm các yêu cầu phòng cháy, chữa cháy, vệ sinh môi trường, an toàn và thuận tiện cho khách hàng, có bố trí nơi trông giữ xe và khu vệ sinh cho khách hàng phù hợp với quy mô kinh doanh của cửa hàng mini;

+ Có kho và các thiết bị kỹ thuật bảo quản, đóng gói, bán hàng, thanh toán và quản lý kinh doanh hiện đại;

+ Tổ chức, bố trí hàng hoá theo ngành hàng, nhóm hàng một cách văn minh, khoa học để phục vụ khách hàng lựa chọn, mua sắm, thanh toán thuận tiện, nhanh chóng, có nơi bảo quản hành lý cá nhân.

Hình 1: Hình ảnh tương tự cho thiết kế của một cửa hàng kinh doanh yến sào

3.4.1. Tiêu chí chọn mặt bằng

• Ở khu vực ít hoặc không bị ùn tắc giao thông.

• Phía trước có chỗ đầu xe máy.

• Khu vực tập trung nhiều người qua lại, xung quanh nhiều hộ dân sinh sống.

3.4.2. Các mặt hàng kinh doanh:

Mặt hàng cung cấp chủ yếu là yền sào và các sản phẩm tinh chế từ tổ yến, với các dòng sản phẩm da dạng kiểu dáng, màu sắc đa dạng như: nước yến sào, yến sào nguywn6 tổ, yến sào tinh chế,…giúp khách hàng có nhiều sự lựa chọn và tiện lợi hơn mỗi khi mua về sử dụng.

Nước Sanest lọ :

Bánh cao cấp yến sào (sanest cake)

Hình 2: Các sản phẩm yến sào chung nổi bật trên thị trường hiện nay

Xem thêm: Mẫu báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án nhà máy sản xuất túi xuất khẩu

Minh Phương Corp là Đơn vị

- Chuyên Tư vấn lập dự án đầu tư xây dựng trên Toàn Quốc.

- Đơn vị chuyên thi công dự án khoan ngầm các đường quốc lộ, đường thủy con kênh ,sông lớn trên Toàn Quốc.

- Đơn vị viết Hồ sơ Môi trường.

+ Giấy phép Môi trường.

+ Báo cáo Công tác bảo vệ Môi trường.

+ Báo cáo Đánh giá tác động Môi trường.

Tại sao nên chọn Công ty CP Tư vấn Đầu tư & Thiết kế Xây dựng Minh Phương ?

Công ty được hình thành trên cơ sở sáng lập viên từng là giám đốc dự án, kỹ sư chuyên ngành xây dựng, công nghệ kỹ thuật, quản trị kinh doanh, từng điều hành các tập đoàn lớn, các Công ty Liên doanh nước ngoài hàng chục năm.

Với đội ngũ nhân viên đầy nhiệt huyết, năng lực, và giàu kinh nghiệm.

Là Đơn vị chuyên tư vấn và nhận thầu các dự án đầu tư và thiết kế xây dựng trên Toàn Quốc.

Tư vấn nhiệt tình, giá cả hợp lí, mang tính cạnh tranh cao.

Quy trình làm việc đảm bảo tiến độ nhanh chóng, hiệu quả cao nhất:

Chất lượng dịch vụ được khách hàng tin tưởng và ưu tiên đặt khách hàng lên hàng đầu.

Triển khai thực hiện ngay khi khách hàng kí hợp đồng.

Đảm bảo đúng tiến độ hoàn thành dự án.

LIÊN HỆ 0903 649 782