Khu du lịch nghỉ dưỡng Thiên Phúc gắn với tham quan thắng động Tả Phìn

TỜ TRÌNH

Thẩm định dự án tu bổ di tích thắng động Tả Phìn

“Khu du lịch nghỉ dưỡng Thiên Phúc gắn với tham quan thắng động Tả Phìn”

 

Kính gửi: - Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịch

               - Sở Văn hóa Thể thao và Du lịch tỉnh Lào Cai

 

Căn cứ Luật di sản văn hóa ngày 29 tháng 6 năm 2001 và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật di sản văn hóa ngày 18 tháng 6 năm 2009;

Căn cứ Nghị định số 166/2018/NĐ-CP ngày 25 tháng 12 năm 2018 của Chính phủ quy định thẩm quyền, trình tự, thủ tục lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch, dự án bảo quản, tu bổ, phục hồi di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh;

Văn bản số 2080/UBND-TH ngày 17/9/2020 của UBND thị xã Sa Pa về việc đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Thiên Phúc gắn và đề xuất lập dự án tu bổ, tôn tạo và khai thác di tích danh thắng quốc gia độngTả Phìn.  

Các căn cứ pháp lý khác có liên quan.........

Ban quản lý di tích huyện Sa Pa trình Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịch thẩm định dự án tu bổ di tích thắng động Tả Phìn có tên là Khu du lịch nghỉ dưỡng Thiên Phúc gắn với tham quan thắng động Tả Phìn với các nội dung chính sau:

I. THÔNG TIN CHUNG DỰ ÁN TU BỔ DI TÍCH THẮNG ĐỘNG TẢ PHÌN

1. Tên dự án tu bổ di tích:

Khu du lịch nghỉ dưỡng Thiên Phúc gắn với tham quan thắng động Tả Phìn.

2. Địa điểm:

Tại xã Tả Phìn, thị xã Sa Pa, tỉnh Lào Cai

3. Tên chủ đầu tư và các thông tin để liên hệ (địa chỉ, điện thoại...):

- Ban quản lý di tích huyện Sa Pa 

- Địa chỉ: Phố Fansipan, thị trấn Sa Pa, huyện Sa Pa, tỉnh Lào Cai.

- Điện thoại: (+84) 0203772775;

- Đại diện: Ông Nguyễn Xuân Cường;           Chức vụ: Giám Đốc

4. Nhà thầu lập dự án tu bổ di tích:

- Công ty Cổ phần Tư vấn đầu tư và Thiết kế xây dựng Minh Phương

- Địa chỉ: 28 B Mai Thị Lựu, phường ĐaKao, quận 1, Tp.HCM.

- Điện thoại: (028) 22142126;               Fax: (08) 39118579

5. Nội dung chính của dự án tu bổ di tích:

- Hiện trạng di tích.

- Mục tiêu của dự án tu bổ di tích/báo cáo kinh tế - kỹ thuật tu bổ di tích.

- Quan điểm, nguyên tắc bảo quản, tu bổ, phục hồi di tích.

- Đề xuất các hạng mục bảo quản, tu bổ, phục hồi và xây dựng mới.

- Phương án phát huy giá trị di tích.

5. Dự toán kinh phí thực hiện:

			Đơn vị: 1.000 đồng
STT	Hạng mục	Giá trị trước thuế	Thuế VAT	Giá trị sau thuế
I	Chi phí xây lắp	14,837,500	1,483,750	16,321,250
II.	Giá trị thiết bị	1,800,500	180,050	1,980,550
III.	Chi phí quản lý dự án	141,030	14,103	155,134
IV.	Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng	497,713	49,771	547,485
4.1	Chi phí lập dự án và quy hoạch	54,346	5,435	59,780
4.2	Chi phí thiết kế bản vẽ thi công	49,855	4,986	54,841
4.3	Chi phí thẩm tra thiết kế	13,689	1,369	15,058
4.4	Chi phí thẩm tra dự toán	13,297	1,330	14,626
4.5	Chi phí lập HSMT xây lắp	10,905	1,090	11,995
4.6	Chi phí lập HSMT mua sắm thiết bị	2,086	209	2,295
4.7	Chi phí giám sát thi công xây lắp	77,521	7,752	85,273
4.7	Chi phí giám sát lắp đặt thiết bị	6,015	601	6,616
4.8	Chi phí khảo sát địa chất, địa hình công trình	50,000	5,000	55,000
4.9	Chi phí đánh giá tác động môi trường	170,000	17,000	187,000
4.10	Chi phí thỏa thuận PCCC, đấu nối..	50,000	5,000	55,000
V.	Chi phí khác	72,977	7,298	80,275
5.1	Chi phí bảo hiểm xây dựng=GXL*0,5%	37,094	3,709	40,803
5.2	Chi phí kiểm toán	35,883	3,588	39,471
VI.	CHI PHÍ DỰ PHÒNG	831,900	83,190	915,090
VIII	Tổng cộng phần xây dựng	18,181,621	1,818,162	19,999,783
IX	Tổng cộng nguồn vốn đầu tư	18,181,621		19,999,783
	Làm Tròn	18,182,000	-	20,000,000

Bằng chữ: Hai mươi tỷ đồng.

7. Nguồn vốn thực hiện: Nguồn vốn xã hội hóa

8. Thời gian thực hiện: 12 tháng kể tử khi có quyết định đầu tư

9. Các thông tin khác (nếu có): Không

II. DANH MỤC HỒ SƠ GỬI KÈM TỜ TRÌNH

1. Văn bản pháp lý: Khu du lịch nghỉ dưỡng Thiên Phúc gắn với tham quan thắng động Tả Phìn

- Quyết định xếp hạng di tích; bản đồ khoanh vùng khu vực bảo vệ di tích.

- Quy hoạch di tích được cấp có thẩm quyền phê duyệt (nếu có).

- Các văn bản pháp lý khác có liên quan (nếu có).

2. Ý kiến của tổ chức, cá nhân có liên quan về dự án tu bổ di tích/báo cáo kinh tế - kỹ thuật tu bổ di tích.

3. Dự án tu bổ di tích/báo cáo kinh tế - kỹ thuật tu bổ di tích.

4. Hồ sơ năng lực của các nhà thầu lập dự án tu bổ di tích/báo cáo kinh tế - kỹ thuật tu bổ di tích.

Ban quản lý di tích huyện Sa Pa trình Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịch phê duyệt dự án tu bổ di tích có tên là Khu du lịch nghỉ dưỡng Thiên Phúc gắn với tham quan thắng động Tả Phìn với các nội dung nêu trên./.

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
____________________

 

VĂN BẢN ĐỀ NGHỊ THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ

Kính gửi: - UBND Tỉnh Lào Cai;

 -  Sở Kế hoạch và Đầu tư;

-  Sở Tài nguyên & Môi trường;

 -  Sở Văn hóa thể thao và Du lịch;

 -  UBND thị trấn Sa Pa;

Nhà đầu tư đề nghị thực hiện dự án đầu tư với các nội dung như sau:

I. NHÀ ĐẦU TƯ

Tên doanh nghiệp: Ban quản lý di tích huyện Sa Pa 

Địa chỉ trụ sở: Phố Fansipan, thị trấn Sa Pa, huyện Sa Pa, tỉnh Lào Cai.

Điện thoại:  0203772775          ;               Fax:

Email:                                                         ;  Website:

Mã số thuế: 5300630844;

Thông tin về người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp, gồm:

Họ tên:  Nguyễn Xuân Cường     ;    Giới tính: Nam.

Chức danh: Giám Đốc - Sinh ngày: 05/07/1961; Quốc tịch : Việt Nam

Chứng minh nhân dân: …… - Ngày cấp: …… 

Nơi cấp: 

Địa chỉ thường trú: ……; 

Chỗ ở hiện tại: …..; 

II. THÔNG TIN VỀ TỔ CHỨC KINH TẾ DỰ KIẾN THÀNH LẬP

- (Không có)

III. THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ

Tên dự án đầu tư: Khu du lịch nghỉ dưỡng Thiên Phúc gắn với tham quan danh thắng quốc gia động Tả Phìn..

Nội dung chi tiết theo văn bản đề xuất dự án đầu tư kèm theo

IV. NHÀ ĐẦU TƯ/TỔ CHỨC KINH TẾ CAM KẾT

1. Chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác, trung thực của Hồ sơ đầu tư và các văn bản sao gửi cơ quan quản lý nhà nước.

2. Tuân thủ quy định của pháp luật Việt Nam và của Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

V. HỒ SƠ KÈM THEO

- Các văn bản quy định tại Khoản 1 Điều 33 Luật Đầu tư.

- Các hồ sơ liên quan khác:

ü Hồ sơ Thuyết minh dự án Đầu tư;

ü Văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư;

ü Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh;

ü Đề xuất dự án;

ü Các bản vẽ sơ đồ vị trí khu đất. 

Khu du lịch nghỉ dưỡng Thiên Phúc gắn với tham quan thắng động Tả Phìn

Lào Cai, ngày   tháng  11  năm 2020   GIÁM ĐỐC