7 điều cần biết về giấy chứng nhận đăng ký đầu tư tại Việt Nam

Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (GCNĐKĐT) tại Việt Nam là văn bản hoặc bản điện tử do cơ quan nhà nước có thẩm quyền tại Việt Nam cấp cho các nhà đầu tư nước ngoài nhằm ghi nhận thông tin về dự án đầu tư

Ngày đăng: 04-10-2024

65 lượt xem

Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (GCNĐKĐT) là văn bản hoặc bản điện tử do cơ quan nhà nước có thẩm quyền tại Việt Nam cấp cho các nhà đầu tư nước ngoài nhằm ghi nhận thông tin về dự án đầu tư, bao gồm nội dung về nhà đầu tư, mục tiêu dự án, quy mô, vốn đầu tư và thời gian thực hiện dự án. Việc xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư là bước bắt buộc khi các nhà đầu tư nước ngoài muốn tham gia kinh doanh và triển khai dự án tại Việt Nam.

1. Điều kiện cấp Giấy chứng nhận đầu tư

Các điều kiện để được cấp GCNĐKĐT tại Việt Nam bao gồm:

- Tư cách pháp nhân của nhà đầu tư: Nhà đầu tư phải có tư cách pháp lý hợp lệ. Đối với nhà đầu tư cá nhân, cần cung cấp hộ chiếu còn hiệu lực; đối với nhà đầu tư là tổ chức, cần cung cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc giấy tờ pháp lý tương ứng.

- Phù hợp với quy hoạch: Dự án đầu tư phải phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch sử dụng đất và các quy hoạch chuyên ngành khác tại địa phương dự kiến triển khai dự án.

- Ngành nghề kinh doanh: Ngành nghề đầu tư không thuộc danh mục ngành, nghề cấm đầu tư kinh doanh theo quy định của pháp luật Việt Nam

- Vốn đầu tư: Nhà đầu tư phải chứng minh năng lực tài chính để thực hiện dự án, bao gồm vốn tự có và các nguồn vốn huy động hợp lệ.

- Thời gian triển khai dự án: Nhà đầu tư phải cam kết tiến độ triển khai dự án phù hợp với quy định của pháp luật.

2. Hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư

Hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (GCNĐKĐT) là tập hợp các tài liệu mà nhà đầu tư cần chuẩn bị và nộp lên cơ quan có thẩm quyền để được cấp phép thực hiện dự án đầu tư tại Việt Nam. Tùy thuộc vào quy mô và tính chất của dự án đầu tư, hồ sơ có thể có những yêu cầu bổ sung, nhưng về cơ bản bao gồm các tài liệu chính như sau:

2.1. Văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư

Mẫu văn bản này được lập theo mẫu quy định và là tài liệu quan trọng đầu tiên cần có trong hồ sơ. Văn bản này bao gồm các thông tin về tên dự án, địa điểm thực hiện, quy mô, vốn đầu tư, tiến độ thực hiện, đề xuất ưu đãi đầu tư (nếu có), và các thông tin khác liên quan.

2.2 Tài liệu chứng minh tư cách pháp lý của nhà đầu tư

Nhà đầu tư cá nhân: Bản sao có công chứng của hộ chiếu hoặc giấy tờ tùy thân.
Nhà đầu tư là tổ chức: Bản sao công chứng giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc giấy tờ tương đương chứng minh tư cách pháp nhân.

2. 3. Đề xuất dự án đầu tư

Đề xuất dự án đầu tư bao gồm:

Tên dự án.
Địa điểm thực hiện (tỉnh, thành phố, khu công nghiệp, hoặc địa điểm cụ thể).
Quy mô dự án (ví dụ: diện tích đất, sản lượng sản xuất, công suất nhà máy, v.v.).
Tổng vốn đầu tư (vốn góp của nhà đầu tư và vốn huy động nếu có).
Mục tiêu và lĩnh vực đầu tư (sản xuất, dịch vụ, kinh doanh, v.v.).
Thời gian thực hiện và tiến độ triển khai dự án.

2.4. Bản sao tài liệu chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư

Đối với tổ chức: Báo cáo tài chính 3 năm gần nhất hoặc cam kết tài trợ vốn từ ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng.
Đối với cá nhân: Xác nhận số dư tài khoản ngân hàng, sổ tiết kiệm hoặc các chứng từ khác chứng minh khả năng tài chính của nhà đầu tư.

2. 5. Tài liệu liên quan đến địa điểm thực hiện dự án

Hợp đồng thuê đất, hợp đồng thuê tài sản gắn liền với đất (nếu có).

Quyết định cho thuê đất, giao đất hoặc thỏa thuận sử dụng đất từ cơ quan có thẩm quyền (nếu dự án liên quan đến đất đai).

2.6. Bản giải trình về công nghệ sử dụng trong dự án (nếu có)

Nếu dự án sử dụng công nghệ cao hoặc có ảnh hưởng đến môi trường, nhà đầu tư cần giải trình rõ về công nghệ sẽ được sử dụng trong quá trình thực hiện dự án. Bản giải trình bao gồm:

Mô tả công nghệ (nguồn gốc, tính năng, mức độ hiện đại, v.v.).
Mức độ tác động đến môi trường và các biện pháp bảo vệ môi trường.

2.7. Báo cáo đánh giá tác động môi trường (nếu có)

Đối với các dự án có khả năng gây tác động lớn đến môi trường (ví dụ: dự án sản xuất công nghiệp, xây dựng, hóa chất, v.v.), nhà đầu tư cần nộp báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) theo quy định của Luật Bảo vệ môi trường.

Mẫu bìa hồ sơ báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án

2. 8. Chứng minh nhu cầu sử dụng lao động (nếu có)

Nếu dự án đầu tư có sử dụng lao động nước ngoài, nhà đầu tư cần cung cấp kế hoạch sử dụng lao động, bao gồm số lượng lao động dự kiến, vị trí công việc, yêu cầu về kỹ năng, và cam kết tuân thủ quy định về tuyển dụng lao động nước ngoài.

2.9. Đề xuất ưu đãi đầu tư (nếu có)

Nhà đầu tư có thể đề xuất các ưu đãi đầu tư về thuế thu nhập doanh nghiệp, miễn giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước, ưu đãi về nhập khẩu máy móc thiết bị, v.v. Các ưu đãi này cần được trình bày rõ trong hồ sơ và phải phù hợp với quy định của pháp luật về ưu đãi đầu tư.

2.10. Các giấy tờ liên quan khác

Giấy ủy quyền (nếu hồ sơ được nộp qua người đại diện).

Các giấy tờ khác theo yêu cầu cụ thể của từng loại dự án và cơ quan có thẩm quyền.

2.11. Số lượng hồ sơ

Thông thường, hồ sơ xin cấp GCNĐKĐT cần được nộp 01 bộ bản gốc và 02-03 bộ bản sao (tùy yêu cầu của từng cơ quan thẩm quyền).

2.12. Cơ quan tiếp nhận hồ sơ

Sở Kế hoạch và Đầu tư của tỉnh/thành phố nơi dự án được thực hiện: Đối với các dự án đầu tư ngoài khu công nghiệp.

Ban Quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế: Đối với các dự án nằm trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế.

3.Quy trình xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư

Quy trình xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư gồm các bước chính sau:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

Nhà đầu tư chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật và nộp tại cơ quan có thẩm quyền.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền

Tùy vào loại dự án và địa điểm triển khai, hồ sơ được nộp tại:

- Sở Kế hoạch và Đầu tư: Đối với các dự án đầu tư ngoài khu công nghiệp.

- Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất: Đối với các dự án trong khu công nghiệp, khu chế xuất.

Bước 3: Thẩm định hồ sơ

Cơ quan có thẩm quyền sẽ xem xét và thẩm định hồ sơ. Quá trình này bao gồm đánh giá về tư cách pháp nhân, năng lực tài chính, sự phù hợp của dự án với quy hoạch, và khả năng tác động đến môi trường. Thời gian thẩm định thường kéo dài từ 15 đến 30 ngày làm việc.

Bước 4: Cấp Giấy chứng nhận đầu tư

Sau khi hoàn thành thẩm định, nếu dự án đạt yêu cầu, cơ quan có thẩm quyền sẽ cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho nhà đầu tư.

4. Những trường hợp cần xin chủ trương đầu tư

Một số dự án đầu tư phải xin chủ trương đầu tư của cơ quan có thẩm quyền trước khi tiến hành thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Các dự án này bao gồm:

- Dự án có quy mô lớn hoặc thuộc lĩnh vực nhạy cảm, phải xin phê duyệt từ Quốc hội, Chính phủ hoặc UBND cấp tỉnh.

- Dự án có yêu cầu đặc biệt về môi trường, đất đai hoặc sử dụng công nghệ tiên tiến, ví dụ: dự án đầu tư xây dựng sân bay, cảng biển, nhà máy điện hạt nhân, hoặc dự án có vốn đầu tư lớn hơn 5,000 tỷ đồng.

5. Các bước sau khi nhận Giấy chứng nhận đầu tư

Sau khi nhận được Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, nhà đầu tư cần tiếp tục thực hiện các thủ tục liên quan để chính thức hoạt động kinh doanh tại Việt Nam, bao gồm:

- Thành lập doanh nghiệp: Nếu dự án đầu tư yêu cầu thành lập doanh nghiệp mới, nhà đầu tư phải đăng ký thành lập doanh nghiệp tại cơ quan đăng ký kinh doanh.

- Đăng ký thuế: Thực hiện kê khai và nộp thuế theo quy định của pháp luật.

- Xin các giấy phép hoạt động chuyên ngành: Tùy theo ngành nghề kinh doanh, nhà đầu tư có thể cần xin thêm các giấy phép hoạt động như giấy phép môi trường, giấy phép xây dựng, giấy phép kinh doanh dịch vụ đặc thù (y tế, giáo dục, tài chính...).

6. Lưu ý về thời gian và chi phí

- Thời gian cấp Giấy chứng nhận đầu tư: Tùy thuộc vào loại dự án và quy mô, quá trình cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (GCNĐKĐT) có thể kéo dài từ 15 đến 45 ngày làm việc, tính từ ngày nộp đủ hồ sơ hợp lệ.

- Chi phí xin Giấy chứng nhận đầu tư: Chi phí có thể khác nhau tùy theo quy mô và loại hình dự án, bao gồm phí thẩm định hồ sơ và các chi phí phát sinh liên quan.

7. Hủy bỏ hoặc thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư

Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (GCNĐKĐT) có thể bị thu hồi hoặc hủy bỏ nếu:

- Nhà đầu tư không triển khai dự án theo tiến độ đã cam kết.

- Nhà đầu tư vi phạm pháp luật Việt Nam trong quá trình triển khai dự án.

- Dự án không còn phù hợp với quy hoạch hoặc chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Xin cấp giấy chứng nhận đầu tư tại Việt Nam cho cá nhân, tổ chức nước ngoài nếu không có kinh nghiệm chuyên môn sẽ khá phức tạp và mất nhiều thời gian hơn so với quy định, chưa kể đến những phát sinh ngoài ý muốn sau này. Vì vậy, để hỗ trợ và giải quyết vấn đề này công ty Minh Phương cung cấp dịch vụ lập hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận đầu tư cho tổ chức, cá nhân nếu khi nhu cầu. Cụ thể:

Mức phí xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư tại Việt Nam: Liên hệ Hotline: 0903 649 782 để được tư vấn và báo giá chính xác nhất

Thời gian hoàn thành: 20 – 30 ngày làm việc (có thể thay đổi tùy vào dự án)

Kết quả bàn giao:

+ Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;

+ Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp;

+ Con dấu công ty.

HOTLINE - 0903 649 782

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN ĐẦU TƯ & THIẾT KẾ XÂY DỰNG MINH PHƯƠNG

Địa chỉ: 28B, Mai Thị Lựu, P. Đa Kao, Quận 1, TP.HCM

Hotline: 0903 649 782 - 028 3514 6426

Email: nguyenthanhmp156@gmail.com

Website: www.minhphuongcorp.com