Đánh giá tác động môi trường, tác động tích cực và tiêu cực của ngành du lịch

Tác động tích cực của du lịch đối với môi trường

1. Tác động có lợi của du lịch đối với môi trường kinh tế là quan trọng nhất, so với các ngành công nghiệp khác thì du lịch là một sự đầu tư nhỏ, nhanh chóng, không gây ô nhiễm, ngành du lịch phát triển có thể lại là sự phát triển của ngành công nghiệp khác.

2. Sự phát triển của du lịch còn tăng cơ hội việc làm tại địa phương, giải quyết việc làm - một vấn đề quan trọng trong xã hội, giảm tần suất các sự kiện an sinh xã hội, cùng lúc đó, khách du lịch địa phương thúc đẩy giao lưu văn hóa và nâng cao chất lượng văn hóa.

3. Du lịch sinh thái đối với môi trường cũng có một tác động có lợi đáng kể, với sự phát triển của ngành du lịch, tiếp tục phát triển tài nguyên du lịch kiểm soát ô nhiễm và xây dựng sinh thái du lịch, ngành du lịch mà còn để duy trì tài nguyên du lịch sinh thái ra vào giai đoạn sử dụng.

Tác động tiêu cực của du lịch đối với môi trường

Các tác động tiêu cực của du lịch đối với môi trường chủ yếu ở: tác động đến môi trường không khí, môi trường nước, ô nhiễm tiếng ồn, sự hủy diệt của hệ động thực vật, thiệt hại đối với môi trường cảnh quan và vân vân. Du lịch và phát triển văn hóa của các tác động tiêu cực của môi trường và tác động tiêu cực đối với ngày càng rõ ràng, đã làm dấy lên mối quan tâm rộng rãi. Tác động tiêu cực của hoạt động du lịch và văn hóa đối với môi trường là quan trọng chủ đề nghiên cứu trong những năm gần đây, phổ biến trong và ngoài nước đã thực hiện này rất nhiều học giả nghiên cứu.

1/  Tác động trên bề mặt đất và với sự phát triển của khu vực tự nhiên trong mỗi hoạt động du lịch, tăng phát triển cơ sở hạ tầng du lịch, tái tạo thảm thực vật, Chẳng hạn như cắm trại, dã ngoại, đi bộ, vv sẽ gây ra sự xáo trộn cấu trúc vật lý, thành phần hóa học và tác nhân sinh học khác sẽ khác nhau và cuối cùng ảnh hưởng đến đất và các loài thực vật và tăng trưởng, côn trùng, hoặc động vật cũng sẽ giảm di cư.

2/ Ảnh hưởng đến thực vật

Các hoạt động du lịch của con người trên thảm thực vật và thực vật có thể được chia thành tác động trực tiếp và tác động gián tiếp. Các tác động trực tiếp bao gồm việc loại bỏ, dập tắt lửa, hoả hoạn, và các mối nguy đối với thực vật thuỷ sinh. ảnh hưởng gián tiếp của sự ra đời của loài ngoại lai, bao gồm tài chính, ô nhiễm chất dinh dưỡng, khí thải xe cộ, xói mòn đất và các vấn đề khác, mà gián tiếp sẽ ảnh hưởng đến sự phát triển và sức khỏe của thực vật.

3/ Chiếm dụng diện tích: Đây là thiệt hại trực tiếp nhất cho cây trồng bởi các hoạt động du lịch của con người. Ví dụ, đối với việc xây dựng các khách sạn, bãi đỗ xe hoặc các cơ sở du lịch khác, khu vực rộng lớn của thảm thực vật bị loại bỏ, thậm chí từ lĩnh vực này đã được chuyển đến đất khác với đất mới, để đáp ứng các yêu cầu của dự án.

4/ Bên cạnh đó, do các du khách vô tình hay quản lý kém có thể dẫn đến cháy rừng, dẫn đến bìa giảm thảm thực vật; cây chặt hạ tùy ý, những túp lều làm bằng tre, gỗ, vv phá hủy một số cây giống, thay đổi cơ cấu tuổi của rừng; rất nhiều rác tích lũy, dẫn đến dinh dưỡng trong đất thay đổi trạng thái, không khí và ánh sáng cũng có thể gây tắc nghẽn dẫn đến thiệt hại cho hệ sinh thái và vân vân.

5/ Tác động đối với động vật: khu du lịch phát triển có thể phá vỡ môi trường sống động vật hoang dã, họ thích để thu thập tất cả các loại sản phẩm động vật hoang dã, thể hiện độc đoán của mình, do đó đời sống của động vật hoang dã bị đe dọa. Việc tiêu thụ động vật hoang dã ảnh hưởng đến hoạt động du lịch. Ngoài việc ăn uống, du khách cũng mua các sản phẩm động vật hoang dã liên quan, chẳng hạn như da thú, ngà voi và vân vân; Sự can thiệp khách du lịch tham gia vào du lịch ngoài trời, khi hoạt động chắc chắn sẽ phải tồn tại một con vật được gây nhiễu, đặc biệt là các loài chim nhạy cảm hơn và động vật có vú.

6/ Đối với môi trường nước: ô nhiễm dầu, ô nhiễm rác thải là một trong những nguyên nhân quan trọng của tình trạng ô nhiễm của du lịch. Rác thải và chất thải rắn khác, rác thải và chất thải rắn hàm lượng hữu cơ cao khác, nếu xử lý không đúng cách, có thể nuôi vi khuẩn và virus, đặc biệt là vùng thiếu khí, do thiếu trầm trọng oxy, vi khuẩn kỵ khí nhân lên nhanh chóng, vi khuẩn gây bệnh để sinh sản và sản xuất mùi; Tác động đến vệ sinh môi trường: Tác động của các hoạt động du lịch đối với vệ sinh chủ yếu biểu hiện là ô nhiễm chất thải rắn. Tại nhiều điểm thắng cảnh, du khách có thể nhìn thấy rác thải rắn ở khắp mọi nơi.

7/ Tác động đối với môi trường khí quyển: cũng như khách tham quan vào khu vực du lịch vận chuyển cho khách du lịch đổ xô đến tham gia một số lượng lớn các khí thải xe thải độc hại, bụi và lớn lên nhiều du khách về khách sạn thở ra carbon dioxide, và các khu du lịch, nhà hàng Chẳng hạn như phát thải khí thải từ nồi hơi trong nước, sẽ gây ra ô nhiễm nghiêm trọng của khí quyển khu vực du lịch. Du lịch nhà vệ sinh công cộng, chẳng hạn như quản lý kém cũng có thể tạo ra mùi hôi, tăng số lượng vi khuẩn trong bầu khí quyển.

Du lịch hành vi thiếu văn minh của khách du lịch và một số khách du lịch ngoài việc nhìn thấy, nghe, ngửi, cũng như thói quen xấu của bức tranh chữ trên cây, đá, sỏi trong quá trình du lịch. hình ảnh chữ có thể nói là những thói quen xấu phổ biến nhất của khách du lịch, không chỉ phá hủy cảnh quan, mà còn ảnh hưởng đến sự phát triển của một số nhà máy, làm giảm giá trị của tài nguyên du lịch văn hóa.

8/ Tác động đối với môi trường xã hội và văn hóa: Trước hết, do sự làm giàu văn hóa của một số khách du lịch là không cao, không nhận di sản của quý không thể thay thế, một cách mù quáng mô tả trong các đồ tạo tác bức ảnh hoặc ngồi trên những di tích và hành vi thiếu văn minh khác, có thể gây ra hiện vật Địa điểm lịch sử của mức độ khác nhau của hao mòn. Thứ hai, một số lượng lớn khách du lịch suốt tuyến, carbon dioxide thở ra khí chứa rất nhiều nước, do đó sự xói mòn của di tích văn hóa, đặc biệt là một số hang động cổ xưa, tranh hoành tráng hang động Phật giáo và những bức tượng và các di tích văn hóa khác thể hiện rất rõ ràng. Tác động đến giá trị và thói quen của người dân địa phương: Với sự phát triển của các hoạt động du lịch, du khách chắc chắn sẽ mang lại lối sống riêng của họ cho các điểm đến du lịch. Khơi dậy chủ đề mâu thuẫn và đối tượng trong quá trình phát triển du lịch và, cùng với du lịch ngày càng thường xuyên tiếp xúc với người dân địa phương, chắc chắn sẽ gây ra một số xung đột tâm lý và mâu thuẫn, đặc biệt đối với người dân địa phương, cảm giác khó chịu này và sẽ có mâu thuẫn rõ ràng hơn . Chẳng hạn như khi quá đông khách du lịch, hoặc du khách hành vi khi một khu du lịch để xuất hiện quá thô lỗ ảnh hưởng đến cuộc sống hàng ngày của người dân địa phương, người dân sẽ phải phàn nàn về cảm xúc, khiếu nại thường nghe là: sự riêng tư cá nhân tiếp xúc, bãi đậu xe thiếu các trò chơi, ùn tắc giao thông, tình trạng quá đông, tiếng ồn, môi trường bẩn, tăng rác thải, giá địa phương, trộm cắp.

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
____________________

 

VĂN BẢN ĐỀ NGHỊ THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ

 

Kính gửi: -  UBND Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu;

-  Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

 

Nhà đầu tư đề nghị thực hiện dự án đầu tư với các nội dung như sau:

I. NHÀ ĐẦU TƯ

Tên doanh nghiệp: CÔNG TY TNHH NGUYÊN VƯỢNG HÀ NỘI

Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 3502341873.

Ngày cấp lần đầu ngày 09/8/2018

Cơ quan cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

Địa chỉ trụ sở: Nhà 450/1; Đường CMT8; P. Phước Trung; TP Bà Rịa;  tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

Điện thoại: 0903362999; 0965107879                               Fax:

Email: congtynguyenvuonghanoi@gmail.com             Website:

Thông tin về người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp, gồm:

Họ tên: Lê Thanh Tuyền                               Giới tính: Nữ

Chức danh: Giám Đốc        

Sinh ngày: 30/03/1983                                     Quốc tịch: Việt Nam

Chứng minh nhân dân: 012150452

Ngày cấp: 28/08/2013                                        Nơi cấp: Công an Hà Nội

Địa chỉ thường trú: 08 Ngõ Dã Tượng, P. Trần Hưng Đạo,Q.Hoàn Kiếm,TP.Hà Nội;

Chỗ ở hiện tại:  02 phố Đội Cung, P. Lê Đại Hành,Q. Hai Bà Trưng, TP Hà Nội;

Điện thoại: 0965107879                                    Fax:                                   

Email:

 

II. THÔNG TIN VỀ TỔ CHỨC KINH TẾ DỰ KIẾN THÀNH LẬP

- (Không có)

III. THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ

Tên dự án đầu tư: Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Nguyên Vượng

Nội dung chi tiết theo văn bản đề xuất dự án đầu tư kèm theo

IV. NHÀ ĐẦU TƯ/TỔ CHỨC KINH TẾ CAM KẾT

1. Chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác, trung thực của Hồ sơ đầu tư và các văn bản sao gửi cơ quan quản lý nhà nước.

2. Tuân thủ quy định của pháp luật Việt Nam và của Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

V. HỒ SƠ KÈM THEO

- Các văn bản quy định tại Khoản 1 Điều 33 Luật Đầu tư.

- Các hồ sơ liên quan khác:

ü Hồ sơ Thuyết minh dự án Đầu tư;

ü Văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư;

ü GCN đăng ký kinh doanh;

ü Đề xuất nhu cầu sử dụng đất;

ü Đề xuất dự án;

ü Văn bản chứng minh vốn chủ sở hữu do ngân hàng cung cấp;

ü Cam kết cấp tín dụng của ngân hàng;

ü Các bản vẽ sơ đồ vị trí khu đất.

Bà Rịa - Vũng Tàu, ngày ….. tháng.....   năm 2018 Nhà đầu tư

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
____________________

 

ĐỀ XUẤT DỰ ÁN ĐẦU TƯ

(Kèm theo Văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư

Ngày .... tháng 01 năm 2018)

 

I. TÊN NHÀ ĐẦU TƯ

CÔNG TY TNHH NGUYÊN VƯỢNG HÀ NỘI

Đề nghị thực hiện dự án đầu tư với các nội dung như sau:

II. ĐỀ XUẤT THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ VỚI NỘI DUNG SAU

1. Tên dự án, địa điểm thực hiện dự án:

1.1. Tên dự án: Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Nguyên Vượng

1.2. Địa điểm thực hiện dự án: xã Phước Hội, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Ranh giới:

- Phía đông tiếp giáp đất nông nghiệp và đất rừng phòng hộ,

- Phía tây tiếp giáp đường giao thông,

- Phía nam tiếp giáp đường giao thông ven biển.

- Phía bắc tiếp giáp đất nông nghiệp.

2. Mục tiêu đầu tư:

STT	Mục tiêu  hoạt động	Tên ngành (Ghi tên ngành cấp 4 theo VSIC	Mã ngành theo VSIC (Mã ngành cấp 4)	Mã ngành CPC (*) (Đối với các ngành nghề có mã CPC, (Nếu có)
1	Đầu tư vườn thú, bể bơi nhân tạo, khu vui chơi giải trí gồm bơi thuyền, đạp vịt, câu cá, kinh doanh khách sạn, nhà nghỉ, nhà hàng ăn uống, du lịch sinh thái	Hoạt động của các vườn bách thảo, bách thú và bảo tồn thiên nhiên	9103
2		Trồng, bảo vệ và phát triển rừng	0210
3		Dịch vụ lưu trú  ngắn hạn	5510
4		Dịch vụ ăn uống  khác	5629
5		Hoạt động vui chơi giải trí khác chưa phân vào đâu	9329

 

3. Quy mô đầu tư:

Miêu tả quy mô bằng các tiêu chí:

- Diện tích đất sử dụng: 50 Ha.

- Sản phẩm đầu ra: Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng

- Quy mô kiến trúc xây dựng:

Quy mô kiến trúc xây dựng:

TT	Hạng mục đầu tư xây dựng	ĐV	Khối lượng
	XÂY DỰNG KDL NGHỈ DƯỠNG
I	Phần xây dựng chính
1	Xây dựng đường vào khu du lịch	m2	1,500
2	Xây dựng khách sạn trung tâm đón tiếp khách du lịch	m2	500
3	Xây dựng khu nhà hàng ăn uống (03 nhà hàng)	m2	1,500
4	Xây dựng khu nuôi hưu, nai, cừu, đà điểu, gà rừng, lợn rừng, thỏ	m2	2,000
5	Xây dựng nhà điều hành	m2	200
6	Xây dựng khu nhà sàn dân tộc 20 căn	m2	1,200
7	Xây dựng nhà dịch vụ, bán hàng lưu niệm	m2	250
8	Sân, đường trong khu du lịch	m2	7,000
9	Xây dựng khu hồ bơi, khu vui chơi dười nước	m2	3,000
10	Xây dựng khu bể tắm, máng trượt, cầu nhảy đa cấp, tạo sóng	HT	1
11	Khu nhà ở cho nhân viên	m2	150
12	Khu vườn thú nuôi nhốt	m2	2,500
13	Bể chứa nước sinh hoạt, PCCC + Trạm bơm	m2	150
14	Nhà trực bảo vệ 1, 2	m2	60
15	Khu vui chơi lửa trại	m2	1,000
16	Cổng chào giới thiệu KDL	m	30
17	Cây xanh, vườn hoa, vườn lan, sinh vật cảnh…	m2	3,500
18	Khu trồng cây ăn trái phục vụ du lịch	m2	5,000

4. Vốn đầu tư:

4.1. Tổng vốn cố định và vốn lưu động: 75 tỷ đồng

Trong đó bao gồm:

			Đơn vị: 1.000 đồng
STT	Hạng mục	Giá trị trước thuế	Thuế VAT	Giá trị sau thuế
I	Chi phí xây lắp	46,275,000	4,627,500	50,902,500
II.	Giá trị thiết bị	10,900,000	1,090,000	11,990,000
III.	Chi phí quản lý dự án	1,123,222	112,322	1,235,544
IV.	Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng	1,913,541	191,354	3,034,295
4.1	Chi phí lập dự án	261,147	26,115	287,261
4.2	Chi phí thiết kế bản vẽ thi công	390,160	39,016	429,177
4.3	Chi phí thẩm tra thiết kế	74,875	7,487	82,362
4.4	Chi phí thẩm tra dự toán	73,486	7,349	80,835
4.5	Chi phí lập HSMT xây lắp	70,951	7,095	78,046
4.6	Chi phí lập HSMT mua sắm thiết bị	43,169	4,317	47,486
4.7	Chi phí giám sát thi công xây lắp	928,109	92,811	1,020,920
4.7	Chi phí giám sát lắp đặt thiết bị	71,643	7,164	78,807
4.8	Chi phí khảo sát địa chất, địa hình công trình	290,909	29,091	320,000
4.9	Chi phí đánh giá tác động môi trường	554,000	55,400	609,400
V.	Chi phí khác	695,805	69,580	774,983
5.1	Chi phí bảo hiểm xây dựng=GXL*0,5%	231,375	23,138	254,513
5.2	Chi phí kiểm toán	240,842	24,084	264,926
5.3	Chi phí thẩm tra phê duyệt quyết toán	223,588	22,359	245,947
5.4	Chi phí thẩm tra tính khả thi của dự án	8,725	873	9,598
VI.	CHI PHÍ DỰ PHÒNG	3,045,378	304,538	3,396,866
VII.	Chi phí đền bù GPMB	630,000	63,000	693,000
VIII	Tổng cộng phần xây dựng	64,582,946	6,458,295	72,027,188
IX	Chi phí lãi vay xây dựng			2,993,630
X	Tổng cộng nguồn vốn đầu tư			75,020,818
	Làm Tròn			75,000,000

4.2. Nguồn vốn đầu tư: Tổng vốn đầu tư là 150 tỷ

a) Vốn tự có:  25.000.000.000 đồng .

b) Vốn vay: 50.000.000.000 đồng.

Vốn góp để thực hiện dự án đầu tư:

STT	Tên nhà đầu tư	Số vốn góp		Tỷ lệ   %	Phương thức góp vốn	Tiến độ  góp vốn
		VNĐ	Tương đương         USD
1	Công ty NHHH Nguyên Vượng Hà Nội			51%	Bằng tiền mặt, tài sản	Ngay khi được cơ quan có thẩm quyền cho phép.
2	Công ty CP xây lắp thủ sản Việt Nam			49

 

5. Thời hạn thực hiện dự án:

Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm từ ngày các cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cấp giấy chứng nhận đầu tư và thời hạn này có thể được kéo dài thêm một khoảng thời gian nhất định theo yêu cầu của chủ đầu tư và được sự phê duyệt của các cơ quan có thẩm quyền.

6. Tiến độ thực hiện dự án:

6.1. Dự kiến tiến độ chuẩn bị đầu tư, đền bù giải phóng mặt bằng, thời gian xây dựng, thời gian vận hành sản xuất, kinh doanh, cung cấp dịch vụ…

- Hoàn thiện thủ tục đầu tư, cấp Quyết Định phê duyệt chủ trương đầu tư: Quý I/2018.

- Nhận đất và nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Quý II/2018.

- Hoàn thiện hồ sơ dự án đầu tư và giấy phép xây dựng: Quý IV/2018.

- Khởi công xây dựng: ngay sau khi nhận đất.

- Khánh thành giai đoạn 1: quý IV/2019.

- Hoàn thành và đưa toàn bộ dự án vào hoạt động: 01/2020.

6.2. Dự kiến tiến độ huy động vốn:

Căn cứ vào tiến độ thực hiện dự án, Chủ đầu tư dự kiến tiến độ và kế hoạch phân bổ vốn đầu tư của dự án sau khi dự án được chấp thuận.

Đánh giá tác động môi trường, tác động tích cực và tiêu cực của ngành du lịch so với các ngành công nghiệp khác thì du lịch là một sự đầu tư nhỏ, nhanh chóng, không gây ô nhiễm,